Nieruchomości
Rrashbull, Durrës: nieruchomości na sprzedaż
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Nieruchomości
Przeglądaj naszą ofertę nieruchomości.
Spróbuj dostosować lub zresetować filtry.
Resetuj filtryAlbo opisz własnymi słowami, czego szukasz
Opisz, czego szukasz, a agent naszej agencji partnerskiej wróci z tym, co faktycznie jest na rynku.
ceny ofertowe · 2026-H1
Śródlądowa część Durrës, w źródłach łączona z Shkozet. Te dwa źródła się różnią — Investropa podaje €1 100–1 600/m², Dyqani €800–1 200 — a baza wiedzy przyjmuje mniej więcej €1 000–1 500, pośrodku. Bez morza i bez premii sezonowej: to segment lokalnych kupujących.
Bezpłatny PDF
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Około 1000-1500 € za metr kwadratowy. Ten przedział godzi dwa źródła zamiast cytować jedno: Investropa podaje dla strefy 1100-1600 €, a Dyqani 800-1200 €. Rrashbull to Durrës w głębi lądu, zwykle łączony z Shkozet, więc w cenie nie ma dopłaty za morze.
Dla kupującego, który chce mieszkać w mieście i nie płacić za piasek. Bez morza i sezonu nie ma tu ani letniego skoku czynszów, ani zimowego spadku, więc okolica zachowuje się jak zwykły rynek mieszkaniowy - co na tym wybrzeżu jest na tyle nietypowe, że stanowi główny powód wyboru.
Raczej pod najem długoterminowy niż wakacyjny. Popyt jest tu mieszkaniowy i równy przez cały rok, a nie sezonowy, więc sensownie jest porównywać z innymi dzielnicami w głębi lądu, jak Shkozet, a nie ze strefami plażowymi. Sprawdź aktualne czynsze w okolicy, zanim zaczniesz polegać na prognozowanym dochodzie.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących