Appartamento 1+1 a 50 m dal mare — Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
44m²
Costruito nel 2020
≈ 50 m dal mare
Dettagli della proprietà
- Ascensore
- Arredato
- Vista mare
- WiFi
- Aria condizionata
- Parcheggio
- Ascensore
- Arredato
- Vista mare
1+1, 44 m², Plazh, Durazzo: 83.000 € (1886 €/m²). 16% sopra la mediana di zona di 1631 €/m² su 152 annunci. ≈ 50 m dal mare.
Appartamento 1+1 a Plazh, il quartiere balneare di Durazzo, a cinquanta metri dall’acqua. Si trova al quarto piano di un edificio con ascensore. La superficie indicata nel certificato di proprietà è di 38,5 m², quella totale di 44 m². È stato ristrutturato di recente e viene consegnato con mobili ed elettrodomestici moderni: ci si può abitare subito, usarlo per le vacanze o affittarlo. Negozi, supermercati, ristoranti, il lungomare e la spiaggia di sabbia si raggiungono a piedi, e a Plazh i servizi restano aperti tutto l’anno. Per questo la domanda di affitti regge anche fuori stagione.
Cosa offre questa proprietà
50 m dal mare
Quarto piano, edificio con ascensore
Ristrutturato di recente, arredato
Servizi aperti tutto l’anno a piedi
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
16% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1631 €/m² su 152 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 249 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 830 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1117 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 4 maggio 2026 a 83.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
