Monolocale a Shkëmbi i Kavajës, Durazzo – arredato, 34.2 m²
Shkëmbi, Durazzo
1 Camera
1 Bagno
34.2m²
≈ 700 m dal mare
Prezzo ribassato del 5,5% il 25 ott 2026
1 Camera, 34 m², Shkëmbi, Durazzo: 52.000 € (1520 €/m²). 8% sopra la mediana di zona di 1408 €/m² su 81 annunci. ≈ 700 m dal mare.
MONOLOCALE IN VENDITA - SHKËMBI I KAVAJËS Shkëmbi i Kavajës, Durazzo Un monolocale ideale per abitare, per le vacanze o come investimento! 2° piano residenziale Con ascensore Esposizione: ovest Arredato Superficie: 34.2 m² Con certificato di proprietà
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
8% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1408 €/m² su 81 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 182 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 520 €
- Oltre al prezzo (1,5%)
- 756 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1200 €/anno
- In media al mese
- 100 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 2 settembre 2026 a 55.000 €.
- 25 ottobre 2026
- 52.000 €-5.5%
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.
