Monolocale, Shkembi i Kavaje, 29 m²
Shkëmbi, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
29m²
Monolocale a Shkembi i Kavaje, a soli 300 metri dal mare. Superficie da certificato 29 m². Si trova al 2° piano di un palazzo con ascensore. Ristrutturato, con arredi ed elettrodomestici.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
25% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1400 €/m² su 72 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 179 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 510 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 727 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1180 €/anno
- In media al mese
- 99 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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