Monolocale non arredato vicino all'Hotel Miki, Plazh Iliria
Plazh, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
28m²
≈ 200 m dal mare
28 m², Plazh, Durazzo: 45.000 € (1607 €/m²). 2% sotto la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 200 m dal mare.
Monolocale nella zona di Iliria a Plazh, vicino all'Hotel Miki, al terzo piano di un edificio con ascensore. L'immobile misura 28 m² complessivi con 23 m² netti: un soggiorno con cucina e un bagno. Viene venduto vuoto. Vale la pena soppesarlo anziché sorvolarci: comporta una spesa prima che l'appartamento sia utilizzabile o affittabile, ma significa anche che l'arredo si sceglie invece di ereditarlo, e per un appartamento da affitti brevi è questo a decidere come viene in fotografia. Il certificato di proprietà è in regola. Il mare e i servizi di Plazh sono entrambi vicini, e i piccoli appartamenti in questa sacca si affittano facilmente durante la stagione.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 158 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 450 €
- Oltre al prezzo (1,5%)
- 662 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1180 €/anno
- In media al mese
- 98 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 29 luglio 2026 a 45.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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