Monolocale a 350 m dal mare in nuova residenza, Mali i Robit, Durazzo
Mali i Robit, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
37m²
Monolocale di 37,3 m² in una residenza moderna in costruzione a Mali i Robit, una delle zone turistiche più apprezzate della costa di Durazzo. L'unità si trova al primo piano residenziale e il mare dista 350 metri. La distribuzione prevede un unico ambiente organizzato per il soggiorno e il riposo, con un bagno. I lavori sono nella fase iniziale e la consegna è prevista per la fine del 2027: l'acquisto avviene quindi in fase di costruzione. Il progetto comprende ascensore, aree verdi, spazi comuni, parcheggio e una zona giochi per bambini. Il contesto è tranquillo, adatto sia alla vita quotidiana sia alla stagione estiva. Una soluzione indicata per chi cerca una casa vacanza vicino alla spiaggia o un investimento a lungo termine. Il pagamento può essere dilazionato in rate fino a due anni.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
17% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1500 €/m² su 19 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 162 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 463 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 663 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1170 €/anno
- In media al mese
- 97 €/mese
Importi calcolati per 37 m² a 1250 €/m², cioè 46.300 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
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