3+1 arredato di 150 m², a 100 m dal mare, Shkëmbi i Kavajës

3+1, 150 m², Shkëmbi, Durazzo: 170.000 € (1133 €/m²). 20% sotto la mediana di zona di 1408 €/m² su 81 annunci. ≈ 100 m dal mare.

Appartamento 3+1 a Shkëmbi i Kavajës, una delle zone più ricercate del litorale di Durazzo, a cento metri dal mare. La superficie lorda è di 150 m² e quella netta di 142,5 m²: uno scarto insolitamente ridotto, che significa che quasi tutto ciò che si paga è pavimento calpestabile. La distribuzione prevede un soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno e un balcone, al quinto piano, con ascensore nell'edificio. È venduto arredato e la documentazione ipotecaria è in regola. Un aspetto da valutare prima della visita: tre camere servite da un solo bagno. Per una famiglia che usa l'appartamento tutto l'anno è la cosa destinata a pesare di più, e con 142 m² netti lo spazio per aggiungerne un secondo probabilmente c'è: conviene chiedere se gli impianti lo consentono. Per il resto è un appartamento ampio, tranquillo e pronto all'uso, a pochi passi dalla spiaggia, con un prezzo al metro quadrato ragionevole per questo indirizzo.