Duplex di 128 m² a 80 m dal mare, Golem

Golem, Durazzo

3 Locali

2 Camere

2 Bagni

128m²

da 1400 € / m²

Vendita

Pubblicato da Adrian

1/4

Duplex a Golem, Durazzo, a ottanta metri dal mare. La superficie totale è di 128,55 m²: 68,2 m² al livello inferiore e 60,35 m² a quello superiore. Ci sono un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. L'edificio ha l'ascensore, il contesto è tranquillo e la documentazione ipotecaria è in ordine. Fra i duplex proposti in questo edificio è il più grande, e la differenza sta al livello inferiore: con quasi settanta metri quadrati la zona giorno ospita un vero tavolo da pranzo e un salotto, non solo un angolo cottura e un divano. Per una famiglia che passa qui tutta l'estate è lo spazio che si usa davvero. Il prezzo è indicato a 1.400 euro al metro quadrato, circa 180.000 euro sulla superficie totale. Come per gli altri dell'edificio, verificare su quale superficie si applica la tariffa prima di fare confronti.

Il mercato in questa zona

In linea con il mercatoPrezzo di mercato per 128 m²: 141.000 €192.000 €Questo immobile: 1400 €/m²Valore di riferimento statale, ai fini fiscali: 79.000 €
Vedi la pagina della zona

Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.

Quanto costa comprare e mantenere

7% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
502 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
38 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
1792 €
Oltre al prezzo (1,3%)
2332 €

L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.

Costi di gestione

Imposta sugli immobili
39 €/anno
Utenze, internet, spese condominiali
1470 €/anno
In media al mese
125 €/mese

Importi calcolati per 128 m² a 1400 €/m², cioè 179.200 €.

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

Chieda di questo immobile

L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.

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