Trilocale 2+1 con due bagni e balcone, Plazh (Iliria), 94 m²
Plazh, Durazzo
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3 Locali
2 Camere
2 Bagni
94m²
2+1, 94 m², Plazh, Durazzo: 250.000 € (2660 €/m²). 63% sopra la mediana di zona di 1631 €/m² su 152 annunci.
In vendita un trilocale 2+1 nella zona Plazh (Iliria). La superficie da certificato è di 94 m². L'appartamento ha due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura, due bagni e un balcone. Si trova in una zona vivace con tutti i servizi necessari, a soli 5 minuti dal mare. È ben ristrutturato e arredato.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
63% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1631 €/m² su 152 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 700 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2500 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 3238 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1440 €/anno
- In media al mese
- 120 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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