Appartamento 2+1 rifinito da un architetto vicino al viale principale, Durazzo
Centro città, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
119m²
Appartamento 2+1 vicino al viale principale di Durazzo, al decimo piano di un edificio recente con ascensore e amministratore. Misura 119 m² lordi e 109 m² netti: due camere da letto, un soggiorno con cucina, un bagno con finestra propria e un balcone. Il soggiorno termina in una facciata vetrata affacciata sul centro città. Le finiture sono state progettate da un architetto e il dettaglio si vede: serramenti con isolamento termico e acustico ovunque e una pianta che mette la superficie dove viene usata. L'appartamento è esposto a sud-ovest, quindi prende luce e calore per gran parte della giornata. Il venditore è aperto alla trattativa.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
34% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1500 €/m² su 43 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 672 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2400 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 3110 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1490 €/anno
- In media al mese
- 124 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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