Appartamento 2+1 nella Lagjja 17, Durazzo
Centro città, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
72m²
≈ 50 m dal mare
2+1, 72 m², Centro città, Durazzo: 140.000 € (1944 €/m²). 17% sopra la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 50 m dal mare.
Appartamento 2+1 nella Lagjja 17, un quartiere residenziale di Durazzo da cui ci si sposta facilmente. L'immobile misura 72 m² complessivi, con 60,4 m² riportati sul certificato. Comprende due camere da letto, un soggiorno con cucina e un bagno, al quarto piano abitativo. Non è l'ultimo piano, il che risparmia all'appartamento il tetto e il calore che porta con sé in agosto. La pianta è funzionale e si presta a una famiglia: le stanze hanno dimensioni utilizzabili e l'appartamento è vicino ai servizi che si usano davvero di settimana in settimana.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
17% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 420 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1400 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1874 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1400 €/anno
- In media al mese
- 116 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 9 maggio 2026 a 140.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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