Bilocale 2+1 con due balconi vicino a Markata, Durazzo
Centro città, Durazzo
4 Locali
2 Camere
2 Bagni
120m²
≈ 600 m dal mare
2+2, 120 m², Centro città, Durazzo: 180.000 € (1500 €/m²). 10% sotto la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 600 m dal mare.
Appartamento di 120 m² nel centro di Durazzo, nella richiesta zona vicino a Markata. Si trova al quarto piano di un edificio residenziale esistente. La distribuzione è 2+1: soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi. Gli spazi sono regolari e ben sfruttati. Lo stabile e l'area circostante sono curati, la via è tranquilla e i servizi della città restano a pochi passi. Una soluzione adatta a una famiglia che cerca ampiezza, ma anche a chi valuta un investimento in una posizione centrale di Durazzo.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
10% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 6 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 504 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1800 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2358 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1490 €/anno
- In media al mese
- 124 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 4 dicembre 2025 a 180.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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