2+1 di 104 m² con vista frontale sul mare al decimo piano, Vollga, Durazzo

Centro città, Durazzo

3 Locali

2 Camere

1 Bagno

104m²

250.000 €

Vendita

Pubblicato da Adrian

1/9

Dettagli della proprietà

  • Vista mare

Appartamento 2+1 a Vollga, Durazzo, con vista frontale sul mare, a un minuto dal lungomare. La superficie è di 104 m²: un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone, al decimo piano. L'edificio ha l'ascensore, è molto ben tenuto ed è amministrato tutto l'anno. L'appartamento è ben arredato. Il decimo piano è ciò che si paga. A Vollga il lungomare è costellato di torri, e ai piani bassi la vista spesso è l'edificio di fronte; dal decimo piano rivolto al mare non c'è nulla fra il balcone e la baia. Viste così nel centro di Durazzo non capitano spesso e, a questa altezza, non sono qualcosa che un edificio successivo possa togliere. Centoquattro metri quadrati sono generosi per due camere. L'unico limite è un solo bagno per un appartamento di questa misura e di questo prezzo: chiedere se la distribuzione consente di ricavarne un secondo, perché a questo livello di mercato è ciò che si aspettano acquirenti e inquilini.

Il mercato in questa zona

In linea con il mercatoPrezzo di mercato per 104 m²: 198.000 €291.000 €Questo immobile: 2400 €/m²
Vedi la pagina della zona

Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.

Quanto costa comprare e mantenere

60% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1500 €/m² su 43 annunci.

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
700 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
38 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
2500 €
Oltre al prezzo (1,3%)
3238 €

L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.

Costi di gestione

Utenze, internet, spese condominiali
1460 €/anno
In media al mese
122 €/mese

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

Chieda di questo immobile

L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.

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