Appartamento 1+1 a Shkëmbi i Kavajës, a 200 m dal mare

Shkëmbi, Durazzo

1 Camera

1 Bagno

69m²

≈ 200 m dal mare

69.000 €

Vendita

Pubblicato da Find All Properties

1/9

1 Camera, 69 m², Shkëmbi, Durazzo: 69.000 € (1000 €/m²). 29% sotto la mediana di zona di 1408 €/m² su 81 annunci. ≈ 200 m dal mare.

Appartamento 1+1 in vendita a Shkëmbi i Kavajës - a soli 200 metri dal mare Se cercate un appartamento vicino al mare per abitarvi o come investimento, questo appartamento 1+1 a Shkëmbi i Kavajës è un'opportunità ideale. Situato a soli 200 metri dalla spiaggia, sulla seconda strada rispetto alla costa, l'immobile offre un accesso rapido e comodo al mare grazie al sovrappasso che si trova di fronte al palazzo. L'appartamento si trova al 6° piano di un palazzo costruito nel 2017, dotato di ascensore e con documentazione in regola, compreso il Certificato di Proprietà. Caratteristiche dell'immobile Tipologia: 1+1 Superficie netta: 63 m² Superficie lorda: 69 m² Piano: 6 Ascensore Palazzo costruito nel 2017 Certificato di Proprietà Posizione L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della costa di Durazzo, Shkëmbi i Kavajës, a soli 200 metri dal mare. La zona offre ristoranti, supermercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per vivere comodamente tutto l'anno o per le vacanze. Prezzo 69,000 €

Il mercato in questa zona

Sotto il mercatoPrezzo di mercato per 69 m²: 83.000 € – 127.000 €Questo immobile: 1000 €/m²
Vedi la pagina della zona

Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.

Quanto costa comprare e mantenere

29% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1408 €/m² su 81 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
207 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
54 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
690 €
Oltre al prezzo (1,4%)
951 €

Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.

Costi di gestione

Utenze, internet, spese condominiali
1280 €/anno
In media al mese
106 €/mese

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

Chiedi informazioni su questo immobile

Oppure scrivici subito:

Inviando il modulo acconsenti a essere contattato per la tua richiesta.

Prezzo richiesto su Domlivo

Pubblicato il 30 giugno 2026 a 69.000 €. Invariato da allora.

Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.

PDF gratuito

Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)

Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.

PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.

Oppure scrivici subito:

Chieda di questo immobile

L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.

Posizione approssimativa: l’area evidenziata indica il quartiere o un punto di riferimento vicino, non l’edificio esatto.

Simili a meno

In costruzione · consegna 2027
Appartamento 1+1 a 350 m dal mare, Mali i Robit, Durazzo
Mali i Robit, DurazzoAppartamento

Appartamento 1+1 a 350 m dal mare, Mali i Robit, Durazzo

da 1250 € / m²

Sopra il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 55 m²

Pubbl. 10/05/2025

Verificato il 25/10/2026

Appartamento 1+1 in un edificio del 2026, Mali i Robit, Durazzo
Mali i Robit, DurazzoAppartamento

Appartamento 1+1 in un edificio del 2026, Mali i Robit

68.000 €

1511 € / m²Sopra il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 45 m²

Pubbl. 25/05/2026

Verificato il 25/10/2026

16 visualizzazioni
Monolocale con vista mare panoramica, Plepa, Durazzo
Plepa, DurazzoAppartamento

Monolocale con vista mare panoramica

67.000 €

1811 € / m²In linea con il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 37 m²

Pubbl. 04/05/2026

Simili a più

Bilocale 1+1 con balcone, Shkëmbi i Kavajës, 61,4 m², Durazzo
Shkëmbi, DurazzoAppartamento

Bilocale 1+1 con balcone, Shkëmbi i Kavajës, 61,4 m²

72.000 €

1173 € / m²Sopra il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 61.4 m²

Prezzo ribassato

Pubbl. 08/10/2026

Verificato il 25/10/2026

Bilocale 1+1 arredato con balcone, Shkëmbi i Kavajës, 59 m², Durazzo
Shkëmbi, DurazzoAppartamento

Bilocale 1+1 arredato con balcone, Shkëmbi i Kavajës, 59 m²

72.000 €

1220 € / m²Sopra il mercato

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 59 m²

Pubbl. 28/09/2026

Verificato il 25/10/2026

Bilocale 1+1 su due livelli, Plazh, Tocak, 42 m², Durazzo
Plazh, DurazzoAppartamento

Bilocale 1+1 su due livelli, Plazh, Tocak, 42 m²

73.000 €

1738 € / m²Sopra il mercato

  • 1 Bagno
  • 42 m²

Pubbl. 22/04/2026

Verificato il 25/10/2026

Proprietà simili

Appartamento monolocale, 400m dal mare, Durazzo
DurazzoMonolocale

Appartamento monolocale, 400m dal mare

68.000 €

1843 € / m²

  • 1 Camera
  • 36.9 m²
Appartamento 2 camere vicino al mare a Plazh, Durrës, Durazzo
Plazh, DurazzoAppartamento

Appartamento 2 camere vicino al mare a Plazh, Durrës

135.000 €

1688 € / m²In linea con il mercato

  • 2 Camere
  • 80 m²
Casa di 230 m² con terreno a Kavajë, Durazzo
DurazzoCasa

Casa di 230 m² con terreno a Kavajë

190.000 €

826 € / m²

  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 230 m²
  • Terreno: non specificato
Casa di 200 m² su terreno di 10 are a Kavaja, Durazzo
DurazzoCasa

Casa di 200 m² su terreno di 10 are a Kavaja

110.000 €

550 € / m²

  • 3 Camere
  • 200 m²
  • Terreno: non specificato
Villa Investimento a Durazzo – 8 Monolocali Vicino al Mare, Plazh
Plazh, DurazzoVilla

Villa Investimento a Durazzo – 8 Monolocali Vicino al Mare

275.000 €

1058 € / m²Sotto il mercato

  • 8 Camere
  • 8 Bagni
  • 260 m²
  • Terreno: non specificato
Trilocale 2+1 vicino al mare, Plazh, 80 m², Durazzo
Plazh, DurazzoAppartamento

Trilocale 2+1 vicino al mare, Plazh, 80 m²

135.000 €

1688 € / m²In linea con il mercato

  • 2 Camere
  • 1 Bagno
  • 80 m²
Villa con 8 monolocali da affittare, Plazh, Durazzo
Plazh, DurazzoVilla

Villa con 8 monolocali da affittare, Plazh

275.000 €

  • 8 Camere
  • 8 Bagni
  • Terreno: non specificato
Casa su due piani con terreno, Kavajë, 230 m², Durazzo
Kavajë, DurazzoCasa

Casa su due piani con terreno, Kavajë, 230 m²

220.000 €

957 € / m²

  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 230 m²
  • Terreno: non specificato

69.000 €

Vendita