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Shkëmbi, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
61m²
≈ 600 m dal mare
1+1, 61 m², Shkëmbi, Durazzo: 69.000 € (1131 €/m²). 20% sotto la mediana di zona di 1408 €/m² su 81 annunci. ≈ 600 m dal mare.
Appartamento 1+1 a Shkëmbi i Kavajës, una delle zone più richieste della costa di Durazzo. La palazzina si trova in una via secondaria, a breve distanza dal mare e dai servizi di uso quotidiano. La superficie è di 61 m² lordi e 55 m² netti: soggiorno con angolo cottura integrato, una camera da letto, un bagno e un balcone. La cubatura è regolare e gli spazi sono distribuiti in modo pratico. L'unità è al terzo piano e lo stabile è dotato di ascensore. La documentazione, compresa quella ipotecaria, è in regola. La zona è frequentata sia nella stagione estiva sia durante l'inverno: una soluzione adatta all'uso personale o alla locazione stagionale.
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
20% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1408 €/m² su 81 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Pubblicato il 3 marzo 2026 a 69.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
PDF gratuito
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.