Appartamento 1+1 di 64,4 m² al secondo piano — Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
64m²
≈ 50 m dal mare
1+1, 64 m², Plazh, Durazzo: 75.000 € (1172 €/m²). 28% sotto la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 50 m dal mare.
Appartamento 1+1 di 64,4 m² netti nella zona Plazh, una delle aree più sviluppate e richieste di Durazzo. La distribuzione comprende soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, al secondo piano. Gli spazi hanno proporzioni regolari e ricevono una buona luce naturale. Il contesto è tranquillo e residenziale, con facile accesso ai servizi di ogni giorno. La documentazione di proprietà è in regola: una soluzione adatta sia per abitarci sia come acquisto d'investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
28% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 6 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 225 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 750 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1029 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1270 €/anno
- In media al mese
- 106 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 29 ottobre 2025 a 75.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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