Appartamento 1+1 in un edificio nuovo, Golem
Golem, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
61m²
Appartamento 1+1 a Golem, in un edificio nuovo con ascensore. L'immobile misura 60,8 m²: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, al terzo piano abitativo. Il fabbricato è recente e realizzato secondo gli standard attuali. Golem è fra le zone più richieste di questa costa, e la spiaggia e i servizi ordinari sono entrambi facilmente raggiungibili. Il prezzo è indicato al metro quadrato e non come importo complessivo, cosa consueta per unità in un edificio ancora in fase di completamento: la somma dipende quindi dalla superficie esatta concordata.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
9% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Golem su Domlivo: 1310 €/m² su 78 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 220 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 732 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 990 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Imposta sugli immobili
- 19 €/anno
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Importi calcolati per 61 m² a 1200 €/m², cioè 73.200 €.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
