1+1 ristrutturato vicino a Pasticeri Pelikan, Plazh, 57 m²
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
60m²
1+1, 60 m², Plazh, Durazzo: 118.000 € (1967 €/m²). 21% sopra la mediana di zona di 1631 €/m² su 152 annunci.
In vendita un bilocale 1+1 completamente ristrutturato nella zona di Plazh a Durrës, vicino a Pasticeri Pelikan. La superficie è di 57 m². L'appartamento ha soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Si trova al primo piano, rialzato di circa 2 metri rispetto al livello del suolo. L'unità è riportata nel certificato di proprietà. Dispone di serbatoio d'acqua e pompa propri e non ci sono spese condominiali mensili. Nelle vicinanze ci sono i servizi della zona di Plazh. L'appartamento è adatto come abitazione principale o da affittare.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
21% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1631 €/m² su 152 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 354 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1180 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1572 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1260 €/anno
- In media al mese
- 105 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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