Bilocale 1+1 ristrutturato a 100 m dal mare, Plazh, 79 m²
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
79m²
Appartamento con una camera da letto a Plazh, Durrës, a soli 100 metri dal mare. È stato ristrutturato completamente e arredato a nuovo: si può entrare subito. L'appartamento di 79 m² si trova al 7° piano di un edificio ben amministrato con ascensore. Parquet in tutte le stanze, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED e un condizionatore in ogni ambiente. La cucina dispone di frigorifero da incasso, forno e piano cottura; sono presenti anche la lavatrice e uno scaldabagno da 80 L. Ideale come prima casa, casa vacanze al mare, per affitti stagionali o a lungo termine oppure come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
7% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1610 €/m² su 153 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 356 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1185 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1579 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1410 €/anno
- In media al mese
- 118 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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