Appartamento 1+1 vicino al mare, Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
57m²
≈ 400 m dal mare
1+1, 57 m², Plazh, Durazzo: 118.000 € (2070 €/m²). 27% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 400 m dal mare.
Appartamento 1+1 a Plazh, in una delle parti più richieste della costa di Durazzo. L'immobile misura 57 m²: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, in una distribuzione semplice e funzionale. La documentazione ipotecaria è in regola, il che accorcia la parte più lenta di un acquisto da queste parti. Il mare è vicino e i servizi intorno sono raggiungibili a piedi. L'appartamento copre tutti e tre i casi consueti su questa costa: abitarci tutto l'anno, usarlo d'estate o affittarlo a settimana. Il venditore è aperto a discutere il prezzo.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
27% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 354 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1180 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1588 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1250 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 16 luglio 2026 a 118.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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