Appartamento 1+1 con veranda di 40 m², 150 m dal mare — Plazh Hekurudha, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
105m²
Appartamento 1+1 in un complesso residenziale di Plazh Hekurudha, a Durazzo, lungo la strada principale e a soli 150 metri dal mare. La superficie complessiva è di 105 m², di cui 58 m² netti e 40 m² di veranda privata. La distribuzione prevede un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina con ascensore, con manutenzione garantita tutto l'anno. La veranda, molto ampia, diventa a tutti gli effetti un ambiente in più all'aperto. La zona è tranquilla e tra le più richieste per abitarci tutto l'anno a Durazzo, con la spiaggia raggiungibile a piedi. La documentazione ipotecaria è regolare, così come la cubatura: una soluzione adatta come prima casa, casa vacanza al mare o investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
37% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 315 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1050 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1403 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1460 €/anno
- In media al mese
- 122 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
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