Appartamento 1+1 con vista mare, Plazh Iliria
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
60m²
≈ 200 m dal mare
Dettagli della proprietà
- Vista mare
- Vista mare
1+1, 60 m², Plazh, Durazzo: 104.000 € (1733 €/m²). 6% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. ≈ 200 m dal mare.
Appartamento 1+1 a Plazh Iliria, a pochi metri dal mare e con vista su di esso. La superficie totale è di 60 m², con 52,2 m² sul certificato: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. L'appartamento è al quarto piano di un edificio con ascensore - e non all'ultimo, il che gli risparmia il tetto ad agosto. La combinazione fra vista mare e vicinanza all'acqua è ciò che fissa il prezzo richiesto, ed è anche ciò che tiene occupati appartamenti simili per tutta la stagione. Il venditore è aperto a discutere il prezzo.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
6% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 312 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1040 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1406 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1260 €/anno
- In media al mese
- 105 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 31 agosto 2026 a 104.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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