Bilocale 2+1 in costruzione, 3° piano con ascensore, Rrota e Kuqe, Durazzo
Plazh, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
79m²
Appartamento 2+1 in un nuovo edificio attualmente in costruzione, nella zona di Rrota e Kuqe, Plazh, Durazzo. La superficie è di 78.6 m² lordi e 72.5 m² netti. L'unità si trova al 3° piano residenziale, in un edificio dotato di ascensore, e comprende soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. I lavori hanno completato la fase degli intonaci; a breve inizierà l'installazione del sistema di isolamento termico kapot. La consegna dell'immobile è prevista prima della prossima estate. L'acquisto in questa fase è adatto sia a chi cerca una casa da abitare sia a chi guarda alla zona balneare di Durazzo come investimento.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
13% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 327 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1090 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1455 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1410 €/anno
- In media al mese
- 118 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
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