Bilocale 1+1 vicino al mare, Mali i Robit, 61 m²
Mali i Robit, Durazzo
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2 Locali
1 Camera
1 Bagno
61m²
1+1, 61 m², Mali i Robit, Durazzo: 75.000 € (1230 €/m²). 23% sotto la mediana di zona di 1600 €/m² su 39 annunci.
In vendita un bilocale 1+1 nella zona di Mali i Robit. La superficie è di 61 m². L'appartamento si trova al 2° piano, a 7 minuti a piedi dal mare. Al piano terra dell'edificio c'è un parcheggio coperto all'aperto per i residenti. Nelle vicinanze è in vendita anche un appartamento identico. Il prezzo per l'acquisto di entrambi è di 145 000 €.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
23% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1600 €/m² su 39 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 225 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 750 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1013 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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