Duplex compatto di 42 m² con parcheggio, Plazh
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
42m²
50 m dal mare
1+1, 42 m², Plazh, Durazzo: 73.000 € (1738 €/m²). 6% sopra la mediana di zona di 1635 €/m² su 153 annunci. 50 m dal mare.
Duplex a Plazh in una residenza amministrata, a breve distanza dal mare. Conta in tutto 42 m² su due livelli, con 27 m² netti in quello inferiore. Al piano di sotto la zona giorno con angolo cottura e il bagno; la camera da letto è al piano superiore. L'appartamento è al piano terra, rialzato di circa un metro dal suolo. È stato rifatto a partire dagli impianti: elettrico, idraulico, pavimenti, illuminazione, struttura in acciaio per il livello superiore, porte e finestre nuove. Il certificato di proprietà è in regola e con l'immobile arriva un posto auto. Viene consegnato arredato, con elettrodomestici nuovi su ordinazione entro dieci giorni.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
6% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1635 €/m² su 153 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 219 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 730 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1003 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 101 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 13 aprile 2026 a 73.000 €. Invariato da allora.
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PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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