Appartamento 1+1 a 350 m dal mare, residence con piscina, Mali i Robit, Durazzo
Mali i Robit, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
61m²
≈ 350 m dal mare
1+1, 61 m², Mali i Robit, Durazzo: 73.000 € (1197 €/m²). 25% sotto la mediana di zona di 1600 €/m² su 39 annunci. ≈ 350 m dal mare.
Appartamento di 61 m² al primo piano di un residence moderno in costruzione a Mali i Robit, una delle zone costiere più richieste di Durazzo. L'edificio è attualmente allo stato di muratura e la consegna è prevista per la fine del 2026. La distribuzione è un 1+1: soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, una pianta compatta e facile da gestire. Il residence avrà ascensore e piscina, gratuita per i residenti. Il mare dista solo 350 metri e l'area circostante è tranquilla e residenziale. Una soluzione adatta a chi cerca una casa vacanze vicino alla costa o un investimento semplice; è previsto il pagamento rateale.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
25% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1600 €/m² su 39 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 219 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 730 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1003 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 102 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chiedi informazioni su questo immobile
Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 21 aprile 2025 a 73.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
PDF gratuito
Ricevi la guida all’acquisto a Durazzo (PDF)
Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
