Appartamento 1+1 all'ultimo piano, Lagjia 6, Durazzo
Centro città, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
55m²
≈ 550 m dal mare
1+1, 55 m², Centro città, Durazzo: 94.000 € (1709 €/m²). 3% sopra la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci. ≈ 550 m dal mare.
Appartamento 1+1 nella Lagjia 6, uno dei quartieri residenziali consolidati di Durazzo. L'immobile misura 55 m² lordi e 52 m² netti: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Occupa il nono e ultimo piano, e l'edificio ha ascensore ed è interamente abitato. L'ultimo piano significa nessun vicino sopra la testa e luce che raggiunge le stanze per tutta la giornata: le due cose che si notano per prime entrando. La zona è tranquilla e i servizi quotidiani sono vicini. È un appartamento pratico in una parte della città che ha smesso da tempo di cambiare.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 5 nov 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 282 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 940 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 1276 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1250 €/anno
- In media al mese
- 104 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 13 giugno 2026 a 94.000 €. Invariato da allora.
Prezzi richiesti così come pubblicati qui; una variazione viene registrata quando il prezzo dell’annuncio viene aggiornato.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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