Casa indipendente 1+1 a un piano con cortile privato, Vollga, Durazzo
Centro città, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
129m²
Casa indipendente a un piano a Vollga, una delle zone centrali e più richieste di Durazzo, subito dietro Mema House, in una via tranquilla e facilmente raggiungibile. Il lotto misura 129 m² complessivi, con 72 m² di superficie costruita. La distribuzione è un 1+1: soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. La casa è arredata e può essere usata così com'è oppure adattata secondo le proprie esigenze. All'esterno c'è un cortile privato di pertinenza, e la struttura consente in futuro la realizzazione di un secondo piano. La posizione mantiene vicini il mare e i servizi di uso quotidiano: una soluzione adatta alla residenza familiare, all'uso stagionale o a un investimento di lungo periodo.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
7% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1500 €/m² su 43 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 504 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1800 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2342 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1500 €/anno
- In media al mese
- 125 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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