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Case in vendita a Shkallnur, Durazzo

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2 immobili · da 100.000 €

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La spiaggia di Durazzo
Nella fotoLa spiaggia di Durazzo

Appartamenti e immobili in vendita a Shkallnur, Durazzo: 2 annunci

Casa con terreno a Shkallnur, 78 m² e 300 m², Durazzo
Shkallnur, DurazzoCasa

Casa con terreno a Shkallnur, 78 m² e 300 m²

100.000 €

1282 € / m²

  • 78 m²
  • Terreno: non specificato

Pubbl. 12/10/2025

Verificato il 25/10/2026

Villa in legno di 140 m² con jacuzzi e giardino, Shkallnur, Durazzo
Shkallnur, DurazzoVilla

Villa in legno di 140 m² con jacuzzi e giardino, Shkallnur, Durazzo

165.000 €

1179 € / m²

  • 1 Camera
  • 1 Bagno
  • 140 m²
  • Terreno: non specificato

Pubbl. 23/01/2026

Verificato il 25/10/2026

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Comprare da straniero: quanto costa

Gli stranieri acquistano appartamenti, case e immobili commerciali in Albania alle stesse condizioni legali dei cittadini; l'unica limitazione riguarda i terreni agricoli. La proprietà si trasferisce solo con atto notarile. Oltre al prezzo, l'acquirente paga:

  • Notaio: 0,23-0,35% del prezzo, secondo la tariffa ufficiale
  • Registrazione della proprietà al catasto (ASHK): 5000 lek, circa 54 €
  • Provvigione dell'agenzia a carico dell'acquirente: di norma 1%
  • Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.

Tariffe: Ordinanza 279/2012 del Ministero della Giustizia (tariffe notarili), tariffario ASHK, prassi di mercato per le provvigioni. Verifica gli importi esatti con il notaio.

Gli stranieri possono comprare casa in Albania?Guida legale per chi compra