Villa in legno di 140 m² con jacuzzi e giardino, Shkallnur, Durazzo

Shkallnur, Durazzo

2 Locali

1 Camera

1 Bagno

140m²

Superficie del terreno: non specificata

1150 m dal mare

165.000 €

Vendita

Pubblicato da Adrian

1/13

Villa in legno di 140 m² su un terreno di proprietà di 400 m² a Shkallnur, area tranquilla e verde alle porte di Durazzo, dove la privacy è garantita. All'interno si trovano un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno, oltre a un balcone affacciato sulla vista panoramica. La proprietà dispone anche di una vasca jacuzzi. Il giardino è piantumato con alberi da frutto e verde, con spazio per stare all'aperto o per i bambini. La posizione è favorevole e i collegamenti con la città sono comodi. Soluzione adatta a una famiglia che cerca una casa lontano dal traffico, ma anche a chi pensa a soggiorni estivi o alla locazione giornaliera e stagionale. Documentazione ipotecaria in regola.

Quanto costa comprare e mantenere

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
462 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
54 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
1650 €
Oltre al prezzo (1,3%)
2166 €

Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.

Costi di gestione

Utenze, internet, spese condominiali
1520 €/anno
In media al mese
127 €/mese

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

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Pubblicato il 23 gennaio 2026 a 165.000 €. Invariato da allora.

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