Beach at Durrës

Golem vs. Mali i Robit

Golem oder Mali i Robit: Was 2026 die bessere Wahl ist

Derselbe Strand südlich von Durrës und sein günstigster Punkt: Worauf Sie in Mali i Robit verzichten, um weniger als in Golem zu zahlen.

Aktualisiert: 16. Sep. 2026

Golem und Mali i Robit in Zahlen

€1,300/m²
Golem
2026-H1
€1,075/m²
Mali i Robit
2026-H1

−17% vs Golem

Aktualisiert: 1. Jan. 2026

Preise pro m² nach Zonen

2026-H1 · Methodik

  • Hohe Zuverlässigkeit
  • Mittlere Zuverlässigkeit

Jenseits des Preises

Was eine Preistabelle nicht verrät: wie lange die Saison dauert, wer sonst noch kauft und was schiefgehen kann.

Entfernung und Versorgung

Golem
Der etablierte Resort-Streifen südlich der Stadt, mit Promenade, Restaurants und Saisoninfrastruktur
Mali i Robit
Weiter von der Stadt entfernt und schwächer versorgt, ohne die Resort-Infrastruktur von Qerret oder Gjiri i Lalzit

Hauptrisiko

Golem
Abwasser, das den Strand erreicht, wiederholt dokumentiert; prüfen Sie das Wasser in der Saison
Mali i Robit
Dünne Datenlage: keine Makler- oder Presseerhebungen, sodass ein einzelnes Inserat die scheinbare Preisspanne verschieben kann

Für wen es passt

Golem
Eigennutzung im Urlaub und saisonale Vermietung zu einem niedrigeren Einstiegspreis als in der ersten Reihe
Mali i Robit
Käufer, die für den niedrigsten Preis an dieser Küste längere Wege und weniger Infrastruktur in Kauf nehmen

Das Fazit: je nachdem, wer Sie sind

Für Käufer, bei denen der Preis entscheidet: Mali i Robit. Es ist der günstigste Punkt an diesem Strandabschnitt, und die Küste ist dieselbe. Der Preisabschlag gilt der Entfernung und dem kleineren Angebot an Dienstleistungen, das Meer ist hier nicht schlechter.

Für Investoren in Ferienvermietung: Golem. Gäste suchen gezielt nach dem Namen, und die Bars, Restaurants und die Promenade, wegen derer sie kommen, liegen dort und nicht weiter unten an der Küste.

Für Käufer, die verlässliche Preisdaten wollen: Golem. Maklerumfragen und Presse decken den Ort ab; die Zahl für Mali i Robit beruht allein auf Inseratsdaten. Vergleichen Sie daher konkrete Angebote, bevor Sie einer Preisspanne trauen.

Golem und Mali i Robit im direkten Vergleich

Jedes Foto führt zur eigenen Seite des Ortes, mit Preisen und Quellen.

  • Strand in Durrës
    Strand in Durrës
  • Shkëmbi i Kavajës an der Küste zwischen Durrës und Kavajë, Albanien
    Shkëmbi i Kavajës an der Küste zwischen Durrës und Kavajë, Albanien
  • Golem
    Golem
  • Golem
    Golem

Häufige Fragen

Die Tabelle oben enthält die aktuellen Angebotspreisspannen für beide Orte, mit Quellen und erfasstem Zeitraum. Preise ändern sich, deshalb sind die Zahlen datiert und gelten nicht auf Dauer.

Quellen

  1. DomLivo research: 02-cities/durres.md §2, §7 — DomLivo Research Department
12 Aufrufe
Wohnung 2+1, 200 m vom Meer, Golem, Durrës
128.000 €
Wohnung

1.376 € / m²

Golem, Durrës

Wohnung 2+1, 200 m vom Meer

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 93 m²

Veröff. 04.05.2026

2+1 mit Balkon, Golem, 86 m², Durrës
105.000 €
Wohnung

1.221 € / m²

Golem, Durrës

2+1 mit Balkon, Golem, 86 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 86 m²

Veröff. 10.10.2026 · Geprüft am 25.10.2026

2+1 mit Möbeln und Geräten, Golem, 87,8 m², Durrës
100.000 €
Wohnung

1.139 € / m²

Golem, Durrës

2+1 mit Möbeln und Geräten, Golem, 87,8 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 87.8 m²

Veröff. 26.08.2026 · Geprüft am 25.10.2026

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