Blog

Immobilien-Blog Albanien: Markt, Preise und Kauftipps

Marktnachrichten, Preisdaten und Schritt-für-Schritt-Kauftipps für Albanien, von Durrës bis Saranda.

Lifestyle20. Sep. 20267 Min. Lesezeit

Mit der Familie nach Albanien ziehen: Aufenthalt, Schulen, Miete und die Wahl der Stadt

Für eine Familie zählt die Wahl der Stadt mehr als die Wohnung. Internationale Schulen gibt es nur in Tirana, für etwa 6.700 € im Jahr; im Winter lebendig sind nur Tirana, Vlora und der städtische Teil von Durrës. Hier steht, was unsere Recherche zu Aufenthalt, Schulen, Gesundheitsversorgung, Miete und Kauf sagt - und wo sie keine Antwort hat.

Kaufen in Albanien16. Sep. 20263 Min. Lesezeit

Altbauwohnung in Durrës nach dem Erdbeben 2019 kaufen: So prüfen Sie das Gebäude

Das Erdbeben von 2019 richtete die schwersten Schäden genau dort an, wo heute die günstigsten Wohnungen in Durrës stehen. Warum Altbauten nur einen Bruchteil von Neubauten kosten und welche Prüfungen ein Schnäppchen von einem Problem unterscheiden.

Ratgeber17. Aug. 20264 Min. Lesezeit

Kann man 2026 in Tirana eine Immobilie ohne Makler kaufen?

Das albanische Recht schreibt keinen Käufermakler vor. Ob Sie ohne Makler Geld sparen, hängt davon ab, worauf Sie dafür verzichten. Die meisten Käufer schätzen genau das falsch ein.

Ratgeber20. März 20264 Min. Lesezeit

Die Dokumenten-Checkliste für den Immobilienkauf in Durrës (2026)

Neun Dokumente in der Reihenfolge, in der Sie sie anfordern sollten, bevor in Durrës eine Anzahlung den Besitzer wechselt.

Ratgeber8. März 20265 Min. Lesezeit

Wie kauft man 2026 eine Immobilie in Albanien?

Die fünf Schritte, was jeder kostet, und die acht Probleme beim Eigentumstitel, nach denen ein Anwalt suchen sollte, bevor Sie irgendjemandem sonst Geld zahlen.