Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес
Плаж, Дуррес
10 кімнат
8 спалень
4 ванни
390м²
Площа ділянки: не вказано
≈ 100 м до моря
Деталі об'єкта
- Тераса
- Тераса
8+2, 390 м², Плаж, Дуррес: 399 000 € (1 023 €/м²). На 1% вище медіани району 1 012 €/м² за 8 об'єктами. До моря ≈ 100 м.
Ця вілла в районі Пляж у Дурресі має загальну площу 390 м² на ділянці 6,6 сотки. Перший поверх площею 190 м² включає 4 окремі спальні, простору вітальню та 2 санвузли. Другий поверх площею 200 м² також має 4 окремі спальні, простору вітальню, 2 санвузли та велику терасу. Наявні окремі документи на віллу та на земельну ділянку. Гарний варіант для великої родини, готельного бізнесу чи інвестицій біля моря. Для реального покупця можливий торг.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 012 €/м², 8 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 1 117 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 3 990 €
- Понад ціну (1,3%)
- 5 161 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 23 серпня 2026 р. за 399 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
