Триповерхова вілла, поділена на чотири квартири, біля Крюї-і-Куч
Центр, Дуррес
0 спалень
1 ванна
467м²
Площа ділянки: не вказано
≈ 1350 м до моря
467 м², Центр, Дуррес: 350 000 € (749 €/м²). На 11% нижче медіани району 846 €/м² за 11 об'єктами. До моря ≈ 1350 м.
Триповерхова вілла біля Крюї-і-Куч у Дурресі, збудована як один будинок, але поділена на чотири окремі квартири. Будівля займає 466,5 м². Дві квартири, планування 3+1, дві, 1+1, тож набір пасує і родинам, і одиночним орендарям. Є гараж у користуванні та близько 300 м² спільної ділянки. Чотири двері під одним дахом і роблять це дохідним об'єктом, а не просто житлом: можна здавати чотирма договорами, тримати як гостьове розміщення або жити кількома родинами водночас. Розташування центральне, усе, що є в місті, - одразу довкола.
Скільки коштує купити й утримувати
На 11% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 846 €/м², 11 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 980 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 3 500 €
- Понад ціну (1,3%)
- 4 534 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 22 червня 2026 р. за 350 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
