4-поверхова вілла у Шкальнурі, Дуррес

Дуррес

9 спалень

5 ванних

580м²

Площа ділянки: не вказано

≈ 400 м до моря

490 000 €

Продаж

Розміщено Find All Properties

1/16

Деталі об'єкта

  • Вид на море

4-поверхова вілла на продаж у Шкальнурі, Дуррес В одному з найтихіших і найбажаніших районів Дурреса пропонується на продаж 4-поверхова вілла, збудована за високими стандартами якості, - ідеальна як для проживання, так і для інвестиції. Деталі об'єкта Розташування: Шкальнур, Дуррес Площа забудови: 580 m² Площа ділянки: 417 m² Гараж: 120 m² Тераса: 70 m² з видом на море Планування 9 спалень 5 санвузлів Простора тераса з видом на море Доглянутий двір із цитрусовими деревами Об'єкт повністю огороджений муром Висока якість будівництва Подвійні стіни з повною термоізоляцією (Ferizol між стінами) Конструкція з наскрізними балками від фундаменту до останнього поверху для максимальної стійкості Проєкт розроблено та роботи контролювали два професійні інженери Система центрального опалення, підготовлена в усіх кімнатах, санвузлах і коридорах, з необхідними комунікаціями на кожному поверсі Вогнетривка електропроводка Дренажна система у фундаменті з гравійним засипом, що усуває вологу Чудовий інвестиційний потенціал Внутрішнє планування легко адаптується під потреби покупця, тож ця нерухомість ідеально підходить для: Сімейного житла Адміністративних офісів Будинку догляду за літніми людьми Дитячого садка чи ясел Закладів розміщення або інших інвестиційних проєктів Лише 2 хвилини автомобілем до моря, у районі, що поєднує тишу зі швидким доступом до міста й узбережжя.

Скільки коштує купити й утримувати

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
1 372 €
Реєстрація права власності (ASHK)
54 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
4 900 €
Понад ціну (1,3%)
6 326 €

Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Запитати про цей об'єкт

Або напишіть нам одразу:

Надсилаючи форму, ви погоджуєтесь на звʼязок щодо вашого запиту.

Ціна пропозиції на Domlivo

Опубліковано 26 червня 2026 р. за 490 000 €. Відтоді без змін.

Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.

Схожі дешевше

Будується · здача у 2026
Таунхаус у закритому комплексі, Golem, 168 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресВілла

Таунхаус у закритому комплексі, Golem, 168 м²

400 000 €

2 381 € / m²Вище ринку

  • 3 спальні
  • 2 ванни
  • 168 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 26.09.2026

Перевірено 25.10.2026

21 перегляд
Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Вілла 390 м², 8 спалень, Пляж, Дуррес

399 000 €

1 023 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 4 ванни
  • 390 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 23.08.2026

Триповерхова вілла, Plazh, 421 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Триповерхова вілла, Plazh, 421 м²

390 000 €

926 € / m²Нижче ринку

  • 14 ванних
  • 421 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 15.08.2024

Перевірено 25.10.2026

Схожі дорожче

Приватні вілли в затоці Лальзіт, Дуррес — новобудова, Затока Лальзіт
Затока Лальзіт, ДурресВілла

Приватні вілли в затоці Лальзіт, Дуррес — новобудова

499 900 €

1 111 € / m²Нижче ринку

  • 2 спальні
  • 2 ванни
  • 450 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 16.11.2024

Перевірено 25.10.2026

5-поверхова вілла з гаражем і мансардою, 941 м², Арапай, Дуррес
Арапай, ДурресВілла

5-поверхова вілла з гаражем і мансардою, 941 м², Арапай, Дуррес

700 000 €

744 € / m²

  • 1 ванна
  • 941 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 09.04.2025

Перевірено 25.10.2026

П'ятиповерхова вілла 824 м² з комерційними та житловими поверхами, поряд із Казазі, Дуррес, Центр
Центр, ДурресВілла

П'ятиповерхова вілла 824 м² з комерційними та житловими поверхами, поряд із Казазі, Дуррес

750 000 €

910 € / m²Нижче ринку

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 824 м²
  • Ділянка: не вказано

Опубл. 14.10.2024

Перевірено 25.10.2026

Схожі об'єкти

1-кімнатна квартира, 400 м від моря, Дуррес
ДурресСтудія

1-кімнатна квартира, 400 м від моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-кімнатна квартира біля моря в районі Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 80 м²
Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 230 м² з ділянкою у Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано
Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая, Дуррес
ДурресБудинок

Будинок 200 м² на ділянці 10 соток у Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальні
  • 200 м²
  • Ділянка: не вказано
Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря, Плаж
Плаж, ДурресВілла

Інвестиційна вілла в Дурресі – 8 студій біля моря

275 000 €

1 058 € / m²Нижче ринку

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • 260 м²
  • Ділянка: не вказано
2+1 біля моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 біля моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²У межах ринку

  • 2 спальні
  • 1 ванна
  • 80 м²
Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВілла

Вілла з 8 студіями для оренди, Plazh

275 000 €

  • 8 спалень
  • 8 ванних
  • Ділянка: не вказано
Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресБудинок

Двоповерховий будинок з ділянкою, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальні
  • 3 ванни
  • 230 м²
  • Ділянка: не вказано

490 000 €

Продаж