Студія з власним окремим входом, Плаж Хекурудха
Плаж, Дуррес
1 кімната
0 спалень
1 ванна
47м²
≈ 200 м до моря
47 м², Плаж, Дуррес: 85 000 € (1 809 €/м²). На 11% вище медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 200 м.
Студія в Плаж Хекурудха з тим, чого в житла такого розміру майже не буває: власним входом. У свідоцтві записано 47,15 м²: вітальня з кухнею, перший житловий поверх. За такої площі це ближче до невеликої квартири, ніж до звичайної студії. Головне тут - окремий вхід. Він означає, що входити й виходити можна повз спільний під'їзд: для подобової оренди це суттєво, і він дає житлу незалежність, якої двері на сходовому майданчику не дають. Документи в порядку, а це одна з найзатребуваніших ділянок Плажа.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 11% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 255 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 850 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 159 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 230 €/рік
- У середньому на місяць
- 102 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 3 вересня 2026 р. за 85 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
