Студія з великим балконом, Golem (Kolosue), 40 м²
Голем, Дуррес
1 кімната
0 спалень
1 ванна
40м²
Продається квартира-студія в районі Golem у будинку Kolosue (Колізей), 200 метрів від моря. Площа 40 м² плюс великий балкон 29,7 м². Підходить для оформлення посвідки на проживання на двох осіб. 6-й поверх будинку з ліфтом. У будинку є магазин Diambe. Будинок тихий, у міжсезоння майже без сусідів. Квартира після ремонту, повністю мебльована.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 52% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 143 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 252 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 840 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 130 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 12 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 170 €/рік
- У середньому на місяць
- 99 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
