2+1 на етапі будівництва, 3-й поверх з ліфтом, Ррота-е-Куче, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
79м²
Квартира 2+1 у новому будинку, який зараз зводиться, у районі Ррота-е-Куче, Плаж, Дуррес. Площа — 78.6 m² брутто та 72.5 m² нетто. Помешкання розташоване на 3-му житловому поверсі, у будинку є ліфт. Планування: вітальня, окрема кухня, дві спальні та санвузол. На об'єкті завершено етап штукатурних робіт, найближчим часом розпочнеться монтаж системи термоізоляції kapot. Завершення будівництва та передачу квартири очікують до наступного літа. Покупка на етапі будівництва підійде і тим, хто планує тут жити, і тим, хто розглядає нерухомість у пляжній зоні Дурреса як вкладення.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 13% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 590 EUR/м², 65 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 327 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 090 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 455 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 410 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 118 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
