Квартира 1+1 з видом на море, Плаж Ілірія
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
60м²
≈ 200 м до моря
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
1+1, 60 м², Плаж, Дуррес: 104 000 € (1 733 €/м²). На 6% вище медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 200 м.
Квартира 1+1 в Плаж Ілірія, за кілька метрів від моря і з видом на нього. Загальна площа - 60 м², у свідоцтві 52,2 м²: вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Четвертий поверх будинку з ліфтом - і не останній, тож серпнева покрівля не над головою. Поєднання виду на море й такої близькості до води й задає тут ціну - воно ж тримає такі квартири зайнятими весь сезон. Продавець готовий обговорювати ціну.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 6% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 312 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 040 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 406 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 260 €/рік
- У середньому на місяць
- 105 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 31 серпня 2026 р. за 104 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
