Квартира 2+1 на 70 м² з ліфтом і парковкою, Голем
Голем, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
70м²
Квартира 2+1 у Големі — одному з найпопулярніших прибережних районів Дурреса, у тихій резиденції з добрим управлінням. Загальна площа 70 м², чиста 64,4 м²: вітальня з кухнею, дві спальні, санвузол і балкон, п'ятий житловий поверх. У будинку ліфт, у резиденції є парковка, іпотечні документи в порядку. Дві речі тут коштують у Големі більше, ніж виглядають на папері. Парковка: у липні та серпні вулиці біля пляжу забиті повністю, і місце всередині резиденції — це різниця між «приїхав» і «кружляю». Управління: резиденція, яку справді обслуговують, тримає в порядку спільні зони, ліфти й зелень і поза сезоном, — саме це зберігає вартість квартири в курортному районі. Ціна справедлива для готової двоспальної квартири в цьому місці: нічого не треба чекати й нічого добудовувати.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 14% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 310 EUR/м², 78 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 315 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 050 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 403 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 21 EUR/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 105 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
