Квартира 2+1 за 30 м від моря, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 кімнати
1 спальня
1 ванна
91м²
≈ 30 м до моря
1+2, 91 м², Плаж, Дуррес: 210 000 € (2 308 €/м²). На 41% вище медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 30 м.
Квартира на Плажі з плануванням 2+1, за тридцять метрів від берега. У свідоцтві записано 91 м²: вітальня з кухнею, спальні кімнати та санвузол. П'ятий поверх, у будинку є ліфт. Тридцять метрів - це настільки близько, наскільки взагалі буває на цьому узбережжі, не стоячи на самому піску: пляж стає частиною повсякдення, а не виїздом. У будинку відеоспостереження, за квартирою закріплене своє паркувальне місце. Свідоцтво про власність у порядку, а розташування однаково годиться і для цілорічного життя, і для літнього використання.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 41% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 588 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 100 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 742 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 430 €/рік
- У середньому на місяць
- 120 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 21 липня 2026 р. за 210 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
