Квартира 2+1 із двома санвузлами та верандою 34 м², Лагья 18
Центр, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
2 ванни
140м²
≈ 400 м до моря
2+1, 140 м², Центр, Дуррес: 210 000 € (1 500 €/м²). На 10% нижче медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 400 м.
Квартира 2+1 у Лагья 18, на другому поверсі будинку з ліфтом. Сама квартира - 70 м²: дві спальні, вітальня з кухнею та два санвузли. До неї належить веранда 34 м², тож разом виходить 104 м². Незвичні тут дві речі. Два санвузли у квартирі з двома спальнями на цьому ринку рідкість, і різниця відчувається, щойно в домі більше двох осіб. А веранда такого розміру - уже не балкон, а зовнішня кімната, і чим вона стане, вирішує той, хто її займе. Квартал обжитий, житловий, основні сервіси поряд.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 10% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 588 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 2 100 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 742 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 520 €/рік
- У середньому на місяць
- 127 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 28 серпня 2026 р. за 210 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
