Апартаменти 2+1 – пляж Голем, 150 м від моря
Голем, Дуррес
2 спальні
1 ванна
107м²
≈ 150 м до моря
Деталі об'єкта
- Вид на море
- Вид на море
2 спальні, 107 м², Голем, Дуррес: 165 000 € (1 542 €/м²). На 11% вище медіани району 1 388 €/м² за 150 об'єктами. До моря ≈ 150 м.
Апартаменти 2+1 на продаж - пляж Голем Відмінна можливість для проживання або інвестиції в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя. Друга лінія від моря Лише 150 метрів до моря Вид на море 3-й житловий поверх Загальна площа: 107 м² З сертифікатом права власності Апартаменти розташовані в тихому районі, зовсім поруч із морем - ідеально для літнього відпочинку або проживання протягом усього року.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 11% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 462 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 650 €
- Понад ціну (1,3%)
- 2 166 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 33 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 430 €/рік
- У середньому на місяць
- 122 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 16 березня 2026 р. за 165 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
