Квартира 1+1 на останньому поверсі біля в'їзду в Дуррес
Центр, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
72м²
≈ 1600 м до моря
1+1, 72 м², Центр, Дуррес: 80 000 € (1 111 €/м²). На 33% нижче медіани району 1 665 €/м² за 64 об'єктами. До моря ≈ 1600 м.
Квартира 1+1 біля в'їзду в Дуррес - однієї з найзручніших точок міста, щоб приїхати й поїхати. Усередині вітальня з кухнею, спальня та санвузол. Внутрішня площа - 72 м², а у свідоцтві записано 57,17 м²: різниця закладена в конструкції будинку, і живуть саме в більшій цифрі. Квартира займає шостий, він же останній поверх. Ліфта немає - це відвертий мінус і причина, чому ціна тримається на своєму рівні. Натомість над головою ніхто не живе, провітрювання добре, а денне світло нічим не загороджене.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 33% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 240 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 800 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 094 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 400 €/рік
- У середньому на місяць
- 116 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 7 травня 2026 р. за 80 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
