Квартири в новому будинку в Големі, 200–250 м до моря
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
62м²
Збудовано 2024
Деталі об'єкта
- Вид на море
- WiFi
- Кондиціонер
- Мебльована
- Парківка
- Вид на море
- WiFi
- Кондиціонер
Новий шестиповерховий житловий будинок у Големі, Дуррес, у тихій зеленій частині району, за 200–250 метрів від моря. Здача запланована на весну-літо 2026 року. У продажу пʼять квартир — на другому, третьому та четвертому поверхах, із різними плануваннями й метражами. Ціна — 1300 € за квадратний метр, тож підсумкова сума залежить від обраної квартири. Будинок зведено з використанням високоміцного бетону марки М400, червоних керамічних порожнистих блоків 25×25×25 см і металевих конструктивних елементів. Локація спокійна — підходить і для життя, і для оренди.
Що пропонує цей об'єкт
Новобудова, здача весна-літо 2026
200–250 м до моря
Пʼять квартир на 2–4 поверхах, різні метражі
Бетон М400 та металеві конструктивні елементи
Тиха зелена частина Голема
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 310 EUR/м², 78 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 242 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 806 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 086 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 19 EUR/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 230 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 104 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — мітка показує район, а не конкретну будівлю.
