Квартира 1+1 з балконом, 3-й поверх, Шкемби-і-Каваяс, Дуррес
Шкембі, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
69м²
Квартира 1+1 у Шкемби-і-Каваяс — одному з найвідоміших районів узбережжя Дурреса. Будинок розташований на другорядній вулиці, неподалік від моря та повсякденної інфраструктури. Планування практичне: вітальня з інтегрованою кухнею, спальня, санвузол і балкон. Загальна площа — 69 м², корисна — 61 м². Квартира на 3-му поверсі, у будинку є ліфт. Район живе цілий рік: магазини й кафе в пішій доступності, зручний виїзд узбережною дорогою. Документи на власність в порядку. Підходить як для постійного проживання, так і для інвестиції під сезонну чи довгострокову оренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 22% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 470 EUR/м², 30 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 237 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 790 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 065 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 280 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 106 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
