Квартира 1+1 на першій лінії з гаражем у ціні, Шкемби-і-Каваяс
Шкембі, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
74м²
Перша лінія від моря
1+1, 74 м², Шкембі, Дуррес: 105 000 € (1 419 €/м²). На рівні медіани району (1 408 €/м², 81 об'єкт).
Квартира 1+1 на першій лінії в Шкемби-і-Каваяс, на першому житловому поверсі резиденції, яку обслуговують цілий рік. Площа - 74 м² загальна та 64 м² корисна: вітальня з кухнею, спальня, санвузол і балкон. Вікна на схід: світло приходить рано, а післяобідня спека дістається іншим. Разом із квартирою йде приватний гараж 32 м², і він входить у ціну, а не пропонується окремо. Для цієї ділянки узбережжя в серпні про це варто сказати прямо. У будинку є ліфт, іпотечні документи в порядку. Перша лінія з морем перед вікнами й вирізняє цю квартиру з-поміж тих, що вулицею далі.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 315 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 050 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 419 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 400 €/рік
- У середньому на місяць
- 117 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 30 березня 2024 р. за 105 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
