1+1 з балконом, Golem, Liburna, 55 м²

Голем, Дуррес

2 кімнати

1 спальня

1 ванна

55м²

78 000 €

Продаж

Розміщено Cactus Real Estate

1/10

Продається квартира 1+1 загальною площею 55 м² у новобудові житлового комплексу Liburna в районі Golem. Liburna Residence — сучасний житловий комплекс поблизу Адріатичного моря в тихій зеленій частині Golem, відомій як Pishat e Buta. Розташований лише за 150 метрів від моря, комплекс забезпечує зручний доступ до пляжу та основних сервісів. Близькість до національної траси дає зручний виїзд до Дурреса, порту, аеропорту та Тирани. Проєкт поєднує сучасне житло з атмосферою відпочинку на узбережжі, відповідаючи потребам мешканців у якісному та комфортному житті. Liburna Residence складається з 16 будівель: один готель і 15 житлових будинків із різними типами апартаментів.

Ринок у цьому районі

У межах ринкуРинкова ціна для 55 м²: 61 000 € – 83 000 €Цей об'єкт: 1 420 €/м²Державна референс-вартість, для податку: 34 000 €
Переглянути сторінку району

Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.

Скільки коштує купити й утримувати

На рівні медіани районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 143 оголошень.

Разові витрати під час купівлі

Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
234 €
Реєстрація права власності (ASHK)
38 €
Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
780 €
Понад ціну (1,3%)
1 052 €

Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.

Витрати на утримання

Податок на нерухомість
17 €/рік
Комунальні, інтернет, внесок за будинок
1 210 €/рік
У середньому на місяць
102 €/міс.

Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.

Безкоштовний PDF

Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)

Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.

PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.

Або напишіть нам одразу:

Запитати про цей об'єкт

Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.

Схожі об'єкти

Житлові одиниці в La Dimora, Hyrja e Durrësit, Центр, Дуррес
Житлові одиниці в La Dimora, Hyrja e Durrësit, Центр, Дуррес
Ціна за запитом
Продаж

Комерційна площа

Центр, Дуррес

Житлові одиниці в La Dimora, Hyrja e Durrësit

Студія, квартири 1+1 і 2+1, Oriental Residence, Golem, Голем, Дуррес
Студія, квартири 1+1 і 2+1, Oriental Residence, Golem, Голем, Дуррес
Ціна за запитом
Продаж

Квартира

Голем, Дуррес

Студія, квартири 1+1 і 2+1, Oriental Residence, Golem

1 спальня
1 ванна
Квартира 1+1 біля пляжу Rrota e Kuqe, 60 м², Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 біля пляжу Rrota e Kuqe, 60 м², Плаж, Дуррес
125 000 €
Продаж

2 083 € / m²Вище ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 біля пляжу Rrota e Kuqe, 60 м²

1 спальня
1 ванна
60м²
Квартира 2+1 біля лікарні, Spitali, 110 м², Центр, Дуррес
Квартира 2+1 біля лікарні, Spitali, 110 м², Центр, Дуррес
125 000 €
Продаж

1 136 € / m²Нижче ринку

Квартира

Центр, Дуррес

Квартира 2+1 біля лікарні, Spitali, 110 м²

2 спальні
1 ванна
110м²
Нові квартири в Gioia Residence, Golem, 44.5–78 м², Голем, Дуррес
Нові квартири в Gioia Residence, Golem, 44.5–78 м², Голем, Дуррес
від 1 300 € / м²
Продаж

У межах ринку

Квартира

Голем, Дуррес

Нові квартири в Gioia Residence, Golem, 44.5–78 м²

0 спалень
1 ванна
44.5м²
Квартира 2+1 у новобудові, Golem, 71 м², Голем, Дуррес
Квартира 2+1 у новобудові, Golem, 71 м², Голем, Дуррес
від 1 200 € / м²
Продаж

У межах ринку

Квартира

Голем, Дуррес

Квартира 2+1 у новобудові, Golem, 71 м²

2 спальні
1 ванна
71м²
Квартира 1+1 після ремонту за 100 м від моря, Plazh, 79 м², Плаж, Дуррес
Квартира 1+1 після ремонту за 100 м від моря, Plazh, 79 м², Плаж, Дуррес
118 500 €
Продаж

1 500 € / m²У межах ринку

Квартира

Плаж, Дуррес

Квартира 1+1 після ремонту за 100 м від моря, Plazh, 79 м²

1 спальня
1 ванна
79м²
Земельна ділянка 3000 м² в Arapaj, Durrës, Арапай, Дуррес
Земельна ділянка 3000 м² в Arapaj, Durrës, Арапай, Дуррес
170 000 €
Продаж

57 € / m²

Земля

Арапай, Дуррес

Земельна ділянка 3000 м² в Arapaj, Durrës

3000м²

78 000 €

Продаж