Квартира 1+1 у Шкемби-и-Каваяс, 200 м від моря
Шкембі, Дуррес
1 спальня
1 ванна
69м²
≈ 200 м до моря
1 спальня, 69 м², Шкембі, Дуррес: 69 000 € (1 000 €/м²). На 29% нижче медіани району 1 408 €/м² за 81 об'єктом. До моря ≈ 200 м.
Квартира 1+1 на продаж у Шкемби-и-Каваяс - усього 200 метрів від моря Якщо ви шукаєте квартиру біля моря для проживання або інвестиції, ця квартира 1+1 у Шкемби-и-Каваяс - ідеальна можливість. Розташована лише за 200 метрів від пляжу, на другій лінії від берега, нерухомість забезпечує швидкий і легкий доступ до моря завдяки надземному переходу навпроти будинку. Квартира розташована на 6-му поверсі будинку 2017 року побудови, з ліфтом та з повним пакетом документів, включно зі свідоцтвом про право власності. Характеристики об'єкта Типологія: 1+1 Корисна площа: 63 m² Загальна площа: 69 m² Поверх: 6 Ліфт Будинок побудований у 2017 році Свідоцтво про право власності Розташування Квартира знаходиться в одному з найбільш популярних районів узбережжя Дурреса - Шкемби-и-Каваяс, лише за 200 метрів від моря. У районі є ресторани, супермаркети, громадський транспорт і всі необхідні послуги для комфортного життя протягом усього року або для відпочинку. Ціна 69,000 €
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 29% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 207 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 690 €
- Понад ціну (1,4%)
- 951 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 280 €/рік
- У середньому на місяць
- 106 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 30 червня 2026 р. за 69 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
