Квартира 1+1 з верандою 35 м², Колосей, Шкемби-и-Каваяс, Дуррес
Шкембі, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
55м²
Квартира 1+1 у районі Колосей, у Шкемби-и-Каваяс — одній із найбажаніших житлових зон Дурреса. Розташована на третьому житловому поверсі тихої, добре керованої резиденції з ліфтом. Загальна площа — 55 м², корисна — 51 м²: вітальня з кухнею, спальня, санвузол і балкон. Головна перевага — веранда площею 35 м², яка суттєво розширює простір для життя. У резиденції передбачено місце для паркування, документи на нерухомість в порядку. Оточення спокійне, суто житлове, з повсякденними сервісами поблизу. Варіант підійде і для відпочинкового житла біля моря, і як довгострокова інвестиція — завдяки розташуванню та великій відкритій зоні.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 11% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 470 EUR/м², 30 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 270 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 900 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 208 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 250 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 104 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
